Openbaar Open Huis
maandag 23 juni 16:30-17:00
Belangrijk Controleer altijd twee uur voor aanvang de Open Huis Agenda voor de laatste update.
Zandstrooierstraat 75
3D Tour
Plattegrond
- € 1.962Huurprijs per maand
- 73 m²
- 2 Kamers
- 1 juli 2025
- Appartement
- Bestaande bouw
- Vrije sector
Sociale huur tot € 900,07
Middenhuur van € 900,07 tot € 1.184,82
Vrije sector vanaf € 1.184,82Prijspeil 2025
- 247
Dit zijn de WWS-punten volgens het WoningWaarderingsStelsel. Op deze manier kunnen we vaststellen in welke sector (sociale huur, middenhuur of vrije sector) de huurwoning valt. De punten zijn gebaseerd op zaken zoals de gebruiksoppervlakte, de energiezuinigheid, de mate van luxe in de woning en de WOZ-waarde. Hoe meer punten, hoe hoger de waardering en hoe hoger de maximale huur van de woning. Bij een puntenaantal van 187 of meer is de woning een vrijesectorwoning en mag een verhuurder zelf de huurprijs vaststellen.
Aan de hier vermelde punten kunnen geen rechten worden ontleend. Bij de huurovereenkomst ontvang je altijd de exacte WWS-puntentelling bij de huurovereenkomst.
Over deze woning
Over het project
Het Cruquius Eiland in Amsterdam is een getransformeerde haven met een rijke historie en biedt nu de ruimte om te wonen: huur een appartement op deze prachtige, bruisende plek volop in ontwikkeling… aan het water! Op slechts vijftien minuten fietsen van het centrum van Amsterdam en binnen de ring A10 van Amsterdam: dit is Cruquius Docks!
Zo ziet het eruit
Cruquius Docks bestaat uit 155 vrije sector huurappartementen met een industriële look verdeeld over 3 gebouwen. Door de kamerhoge gebogen ramen met zwarte kozijnen en bakstenen buitengevel waan je je in een industriële loft. Maar met het wooncomfort en duurzaamheid van nu. De meeste appartementen hebben twee slaapkamers en een royaal balkon of dakterras.
Een unieke plek om te wonen
Cruquius Docks is een unieke plek om te wonen. Jouw appartement ligt te midden van groen en water en heeft een uitzicht dat niet snel zal vervelen. Elk appartement heeft een balkon of dakterras waar het heerlijk vertoeven is. En… het centrum van Amsterdam ligt op 10 minuten fietsafstand.
De wijk is volop in ontwikkeling en heeft al vele voorzieningen te bieden. Ook heeft Cruquius Docks op de begane grond commerciële ruimten die door ondernemers ingevuld worden met o.a. horeca, sport en gezondheid faciliteiten.
De appartementen worden duurzaam en gasloos gebouwd, voorzien van vloerverwarming en zijn verdeeld over drie gebouwen. De afmetingen van de appartementen variëren van 45 tot 124 m² met een gemiddelde van 81 m², dus voor ieder wat wils.
Voorwaarden
Je komt in aanmerking om een appartement te huren als je aan al deze voorwaarden voldoet:
- Je hebt inkomen uit een baan, onderneming, of pensioen.
- Je hebt een bruto maandinkomen van ten minste 3,5 maal de maandelijkse huurprijs. Ondernemers moeten minimaal 2 jaar actief zijn.
- Je wilt voor minimaal een jaar huren.
- Met een vast contract betaal je 1 maand waarborgsom, in alle andere gevallen 2 maanden.
- In dit project is garantstelling om in aanmerking te komen niet mogelijk.
- De woning delen met een vriend is mogelijk.
Wanneer u kan komen kijken
Verhaal over bezichtiging, de keuze voor het soort kijkmoment maakt Verhuurtbeter.nl. De wensen van de kandidaten staan hierbij centraal. een Openbaar Open Huis; Deze kijkmomenten zijn zichtbaar op onze website. Een Premium Open Huis; alleen voor kandidaten die reeds een betaalde aanmelding hebben en die voldoen aan de voorwaarden. Kandidaten ontvangen een uitnodiging zodra het kijkmoment.
Kenmerken
1019 XZ Amsterdam
Bijzonderheden
- a. Het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten inclusief de huiskamer(s) en de parkeergarage
- b. Glasbewassing gemeenschappelijke ramen en volgens de verhuurder onbereikbaar glas van het gehuurde
- c. De stroomleverantie voor en het onderhoud van:
- - verlichting van de gemeenschappelijk ruimten inclusief de huiskamer(s) en de parkeergarage, alsmede het vervangen van de verlichting in deze ruimten;
- - schellen, deuropener- en deurtelefoon-/videofooninstallatie;
- - mechanische ventilatie;
- - hydrofoor;
- - centrale verwarmingsinstallatie (servicecontract).
- d. Het abonnement op de waterleiding en de waterleverantie t.b.v. de schoonmaakdienst
- e. Kosten van de telefoonlijn van de lift
- f. De 24 uurs service voor de lift
- g. De glasverzekering van de ruiten, dienende tot lichtdoorlating in de gemeenschappelijke ruimten
- h. Het onderhoud van de gemeenschappelijke binnentuin en/of daktuin(en)
- i. Het onderhoud en schoonmaken van de zonnepanelen
- j. Het onderhoud van de glazenwasinstallatie
- k. Het opheffen van verstoppingen van de gezamenlijke afvoeren en het herstellen van beschadigingen in de gemeenschappelijke ruimten, indien door verhuurder niet kan worden vastgesteld door wie de verstoppingen of beschadigingen zijn veroorzaakt
- l. Warmtelevering gemeenschappelijke ruimten
- m. Het controleren van de brandblusmiddelen en het servicecontract alsmede de doormeldingen/opvolgingen van de BMI
- n. Eventuele huismeester en/of community host
- o. Eventuele pakketbezorgingskast
- p. Eventuele andere kosten die in het belang van de huurders ten aanzien van het gehuurde worden gemaakt
- q. Maximaal 5% [inclusief] btw administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten, met een minimumbedrag van € 7,50
(zelf afsluiten)
Gerelateerd aanbod
Heeft u deze woningen al bekeken?
- 95.00 m²
- 3 Kamers
- 1 jul 2025