Lau Mazirellaan 61

Deze woning wordt verhuurd door Verhuurtbeter.nl

Bel met ons
088 308 10 91
  • € 1.395
    Huurprijs per maand
  • 114 m²
  • 4 Kamers
  • 24 mei 2022
  • Woonhuis
  • Bestaande bouw
Een vierkamer eengezinswoning op locatie "Groente- en Fruitmarkt" in Den Haag
52.0597
4.29843
Den Haag
Den Haag

Over deze woning

LET OP: door het ontbreken van sleutels kunnen we geen Open Huis plannen, wij laten u z.s.m. weten wanneer het wel kan.

Over het project

Wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving terwijl je kunt genieten van de voordelen van het nabijgelegen, bruisende Haagse stadscentrum? Deze ruime eengezinswoningen met drie of vier kamers én tuin liggen in de wijk Groothandelsmarkt. De ideale omgeving voor gezinnen met kleine kinderen op zoek naar rust met alle nodige voorzieningen in de nabijheid! 

Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid dankzij de aanwezigheid van parkeerhavens en ondergrondse garages. De Groothandelsmarkt is een autoluwe wijk die rustig en veilig is voor spelende kinderen. Met name de autovrije woonpaden zorgen voor veel ongestoorde, veilige speelplekken.

Aan de Lau Mazirellaan worden rust en recreatie gecombineerd met de voorzieningen van het Haagse stadscentrum. Nabijgelegen vind je niet alleen een kinderboerderij, hertenkamp en diverse speelweiden: ook het welbekende Haagse Zuiderpark ligt in de buurt. In dit veelzijdige park kun je heerlijk wandelen, een stukje fietsen, of genieten van de talloze activiteiten die hier maandelijks worden georganiseerd.

Het historische stadscentrum van Den Haag is op een steenworp afstand te bereiken. Hier gebeurt in iedere straat wel iets - bomvol gezellige terrassen, restaurants met diverse keukens, en prachtige historische monumenten is Den haag bij uitstek geschikt voor een mooie dag uit. Toe aan een uitstapje buiten Den Haag? Je bent middenin de Randstad! Met de auto of het openbaar vervoer bezoek je gemakkelijk het karakteristieke Delft, het internationale Rotterdam of het charmante, culturele Leiden. 

De wijk is uitstekend bereikbaar met de auto, en biedt ook gemakkelijke aansluitingen op het OV. Met diverse bus- en tramlijnen kun je gemakkelijk ieder hoekje van de stad bezoeken. NS-stations Den Haag HS en Den Haag Moerwijk zijn met enkele minuten fietsen te bereiken. 

- Eengezinswoningen met drie of vier kamers en tuin 
- Rustige, kindvriendelijke wijk met weinig tot geen autoverkeer
- Op korte fietsafstand van het stadscentrum en diverse NS-stations
- Rust en recreatie (waaronder het Zuiderpark) op een steenworp afstand 
- Goede aansluiting op bus- en tramlijnen
- Veel parkeergelegenheid in de parkeerhavens en ondergrondse garage

Eengezinswoningen
De woningen aan de Lau Mazirellaan beschikken over twee (inclusief vide in één van de slaapkamers) of drie woonlagen. Alle woningen zijn uitgerust met een separaat toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste of tweede verdieping. De badkamers zijn uitgerust met een toilet, wastafel en douche. 

De woningen zijn uitgerust met geïsoleerde gevels, vloeren en daken, een energiebesparende hoogrendement combi verwarmingsketel en extra isolerend dubbel glas. Mede dankzij deze voorzieningen profiteer je van een lage energierekening.

Over deze soort woning

Deze woning is gepositioneerd aan de zijkant en dat brengt meerdere voordelen met zich mee. Op de eerste verdieping vind je een grote woonkamer die de gehele eerste verdieping beslaat. Deze woonkamer van maar liefst 35.6m² wordt overgoten door natuurlijk daglicht dankzij grote ramen aan de voor- en achterzijde én door een groot zijraam.

Doordat de woonkamer geheel op eigen verdieping te vinden is, heeft de begane grond extra veel ruimte voor een grote, luxe woonkeuken van bijna 20m². Vanuit deze keuken heb je direct toegang tot de tuin middels de terrasdeur. Dat betekent heerlijk buiten eten in de lente- en zomermaanden! De begane grond heeft verder nog een separaat toilet en een extra ruime berging.

De tweede verdieping heeft ruimte voor twee flinke slaapkamers van vergelijkbare grootte, met toegang tot de badkamer. Door de ligging aan de zijkant, heeft één van de slaapkamers nog een extra zijraam voor nog meer natuurlijk daglicht.
  • Grote woonkeuken op de begane grond met toegang tot de tuin
  • Ruime woonkamer geheel op eigen verdieping
  • Twee flinke slaapkamers
  • Aan de zijkant gepositioneerd voor extra daglicht in woon- en slaapkamer
  • Berging op de begane grond

Renovatie

  • Veiligheidswerkzaamheden
  • Keuken
  • Badkamer
  • Toilet
  • Wandafwerking
  • Vloer
  • Algemene reparaties
  • Technische installaties

Wanneer u kan komen kijken

Verhaal over bezichtiging, de keuze voor het soort kijkmoment maakt Verhuurtbeter.nl. De wensen van de kandidaten staan hierbij centraal. een Openbaar Open Huis; Deze kijkmomenten zijn zichtbaar op onze website. Een Premium Open Huis; alleen voor kandidaten die reeds een betaalde aanmelding hebben en die voldoen aan de voorwaarden. Kandidaten ontvangen een uitnodiging zodra het kijkmoment.

Deel:

Kenmerken

Adres
Lau Mazirellaan 61
2525 ZK Den Haag
Type bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Type aanbod
Woonhuis
Aantal woonlagen
3 woonlaag
Gelegen op
begane grond met tuin
Woonoppervlak
114 m²
Inhoud
285 m³
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer en een apart toilet
Vloer
Laminaat
Tuin
30 m² gelegen op het zuidwesten
Berging
Aanwezig
Parkeergelegenheid
Aanwezig

Bijzonderheden

Beschikbaarheid
24 mei 2022
Huurprijs
€ 1.395
Servicekosten
€ 7,50
  • Serviceabonnement CV-MV en WTW installatie
  • Ontstoppingscontract riolering
  • Reinigen / ontstoppen (dak)goten
  • Huismeester + bijbehorende diensten
  • Glasverzekering buitenglas
  • Onderhoudskosten toegangssystemen parkeergelegenheden
  • Administratiekosten
Nutsvoorzieningen (zelf afsluiten)
Elektriciteit
Gas
Water
Internet/TV
Wat is de kale huurprijs p/m?
Vereiste (bruto) maandinkomen (1 persoon)
Wat is uw (bruto) maandinkomen?
Vereiste (bruto) maandinkomen (2e persoon)
Dit moet u samen verdienen