De inkomensnorm is een richtlijn die verhuurders gebruiken om te bepalen of je het maandelijkse huurbedrag financieel kunt dragen. Het helpt zowel huurder als verhuurder om te zorgen dat de woonlasten verantwoord zijn ten opzichte van het inkomen.
In de meeste gevallen geldt de volgende stelregel:
Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) moet minimaal 3 tot 4 keer de maandhuur zijn.
Bijvoorbeeld:
Voor een huurwoning van €1.200 per maand geldt meestal een minimaal bruto maandinkomen van €3.600 tot €4.800.
Als je met een partner huurt, worden jullie inkomens meestal bij elkaar opgeteld. Soms telt het tweede inkomen maar gedeeltelijk mee (bijvoorbeeld voor 70%).
Verhuurders vragen dan vaak om:
Jaarcijfers van de afgelopen 2–3 jaar
Een accountantsverklaring of inkomensverklaring van de Belastingdienst
Soms tellen ook andere inkomsten mee, zoals:
Alimentatie
Pensioen
Studiefinanciering (beperkt)
Vermogen (spaargeld/investeringen) — dit wordt vaak apart beoordeeld
Bij de aanvraag moet je meestal aanleveren:
Recente loonstroken of een werkgeversverklaring
Bankafschriften
Jaaropgaven of belastingaangiften
Uittreksel BRP / legitimatiebewijs
De inkomensnorm voorkomt dat je een woning huurt die financieel niet past bij je situatie. Verhuurders zijn bovendien wettelijk verplicht om verantwoord te verhuren.
Duurzame studio’s voor ambitieuze young professionals
Welkom op het Elizabeth Cady Stantonplein 801, een modern en energiezuinig gebouw van 10 verdiepingen hoog, speciaal gebouwd voor Young Professionals van 18 tot 36 jaar. In 2019 opgeleverd, dus: strak, nieuw en helemaal van nu.
Dit is geen standaard wooncomplex. Je komt binnen met een pasjessysteem, neemt de lift naar je eigen studio óf loopt via de trap het gezellige atrium in. Daar ontmoet je medebewoners, werk je aan je doelen of plof je neer met een kop koffie.
Zin in een moment voor jezelf of juist een avondje met anderen? Check de gemeenschappelijke woonkamer, dé plek om te chillen, te kletsen of om een serie te bingen met je nieuwe vrienden.
Duurzaam, gasloos en future proof. Hier woon je relaxed én verantwoord.
Vloer
Wanden
Keuken
Badkamer
De locatie
Wonen in Amsterdam-Zuidoost betekent wonen op een levendige plek, vol groen en goede verbindingen. Binnen 5 minuten wandel je het Nelson Mandelapark in, perfect voor een ochtendrun of relaxmomentje. Zin in een boodschap of een koffietje? Het gezellige winkelcentrum Amsterdamse Poort ligt letterlijk om de hoek (1 minuut lopen).
Qua bereikbaarheid zit je hier top: zowel trein- als metrostation Amsterdam Bijlmer Arena zijn op slechts 10 minuten loopafstand. Ook zijn er volop busverbindingen, waarmee je makkelijk de stad én omliggende plaatsen bereikt. Je woont hier dus rustig én goed verbonden.
Het Elizabeth Cady Stantonplein ligt in het hart van Amsterdam-Zuidoost, een levendige wijk met de perfecte balans tussen stadsleven en natuur. Vanaf hier wandel je zo naar het uitgestrekte Nelson Mandelapark voor een moment van rust. Voor winkelen, restaurants en vermaak ben je in een paar minuten bij het winkelcentrum Amsterdamse Poort en de iconische Johan Cruijff ArenA. De uitstekende bereikbaarheid via het station Bijlmer ArenA maakt dit plein een ideale uitvalsbasis voor zowel wonen als recreëren, met snelle verbindingen naar het centrum van de stad en daarbuiten.
| Voorziening | Naam / Informatie | Afstand (circa) |
|---|---|---|
| Huisarts | Gezondheidscentrum De Eendracht | ~ 500 m |
| Apotheek | Apotheek Geuzenveld | ~ 500 m |
| Supermarkt | Vomar & Albert Heijn (Winkelcentrum De Dukaat) | ~ 400 m |
| Recreatie | Eendrachtspark | ~ 300 m |
| Sloterplas (strand en park) | ~ 1800 m | |
| Parkeren | Eigen parkeergarage / Parkeren op straat | Op locatie / ~ 50 m |
| Openbaar Vervoer (OV) | Tramhalte Lambertus Zijlplein (Tram 13) | ~ 350 m |
| Diverse bushaltes (o.a. lijn 21, 61, 69) | ~ 300-500 m |
De makkelijkste manier om dit te weten te komen, is met een Gratis Account! Start hier, vul je profiel helemaal in en voeg de woningen die je leuk vindt toe en vul ook je zoekprofiel in. Het systeem laat dan direct zien of het past.
Wij werken met Open Huizen, waar ook jij van harte welkom bent. Je wordt automatisch hiervoor uitgenodigd als we je gegevens hebben. Hier lees je alles wat je moet weten, zodat jij er helemaal klaar voor bent. We hopen je snel te zien! :)
Door naar het (online) open huis te komen en/of na het open huis de 3 cijferige code in te vullen en de Datakeeper controle uit te voeren. Hierna ontvang je automatisch een huurvoorstel en als je aan de beurt bent, sturen we je snel de huurovereenkomst. Hier lees je uitgebreide info over het hele proces.
